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浅谈预算员应掌握的7条装饰工程计算规则和公式
编辑: 成都设计院       时间:2019-06-17字体:[] 公司新闻

一•●、楼地面工程工程量计算规则及公式

(一)地面垫层

计算规则:按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算。应扣除:凸出地面的构筑物•●、设备基础•●、室内铁道•●、地沟等所占体积。不扣除:柱•●、垛•●、间壁墙•●、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内孔洞所占面积。但门洞•●、空圈•●、壁龛的开口部分亦不增加。主墙系指墙厚≥120mm的墙体。

(二)整体面层•●、找平层

计算规则:按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除:凸出地面构筑物•●、设备基础•●、室内管道•●、地沟等所占面积。不扣除:柱•●、垛•●、间壁墙•●、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,但门洞•●、空圈•●、暖气包槽•●、壁龛的开口部分亦不增加。

(三)块料面层

计算规则:按图示尺寸实铺面积以平方米计算,应扣除突出地面不做面层的地方,门洞•●、空圈•●、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。

(四)楼梯面层

计算规则:楼梯整体面层(包括踏步•●、休息平台以及小于200mm宽的楼梯井)按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的,以楼梯沿口梁外缘为界,线内为楼梯面积,线外为走廊面积。楼梯块料面层按展开实铺面积计算。

(五)台阶

计算规则:台阶整体面层(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影面积计算,块料面层按展开(包括两侧)实铺面积计算。

(六)踢脚板

计算规则:水泥砂浆•●、水磨石踢脚板按延长米计算,洞口•●、空圈长度不予扣除,洞口•●、空圈•●、垛•●、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加;块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算,门洞扣除,侧壁增加。

(七)散水•●、防滑坡道

计算规则:按图示尺寸以平方米计算。计算公式为:S=(L外+4*散水宽度-台阶•●、花坛等所站散水长度)*散水宽度。

(八)栏杆•●、扶手

计算规则:栏杆•●、扶手包括弯头长度按延长米计算。计算公式是L=(楼梯踏步板水平投影长度*1.18+0.15*2*1.18+楼梯井宽度)*2*楼梯层数+顶层一个踏步板的宽度。

二•●、墙柱面工程工程量计算规则及公式

(一)•●、内墙面抹灰

计算规则:按内墙面面积计算,应扣除:门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除:踢脚板•●、挂镜线•●、0.3m2以内的孔洞•●、墙与构件交接处的面积;不增加:洞口侧壁和顶面抹灰面积不增加;应合并:墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量。

内墙抹灰尺寸的计。耗谇矫婺ɑ业某ざ,以主墙(厚度≥120mm的墙)间的图示净长尺寸计算,,不扣除间壁所占的面积。其高度取法如下为室内地面(楼面)至楼面或天棚底面之间的距离。

(二)•●、外墙面抹灰

计算规则:按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除:门窗洞口•●、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积。应并入:门窗洞口•●、侧壁附墙垛•●、梁•●、柱侧面抹灰面积应按结构展开面积并入外墙面抹灰工程量内计算。

栏板•●、栏杆•●、窗台线•●、门窗套•●、扶手•●、压顶•●、挑檐•●、遮阳板等另按相应计算规则计算,均以结构尺寸展开面积计算,窗台线与腰线连接时,并入腰线计算。阳台•●、雨篷抹灰按水平投影面积计算,定额中已经包括顶面•●、侧面及牛腿的全部抹灰面积。

(三)墙面勾缝

计算规则:按垂直投影面积计算。应扣除:墙裙和腰线和挑沿的抹灰面积。不扣除:门窗洞口•●、门窗套等零星抹灰所占的面积。不增加:附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积。

(四)镶贴块料面层及花岗岩(大理石)板挂贴

1•●、内•●、外墙面•●、柱梁面•●、零星项目镶贴块料面层均按块料面层的建筑尺寸(各块料面层+粘贴砂浆厚度=25mm)面积计算。门窗洞口面积扣除,侧壁•●、附垛贴面应并入墙面工程量中。

2•●、花岗岩•●、大理石板砂浆粘贴•●、挂贴均按面层的建筑尺寸(包括干挂空间•●、砂浆•●、板厚度)展开面积计算。

3•●、窗台•●、腰线•●、门窗套•●、天沟•●、挑檐•●、盥洗槽•●、池脚等块料面层镶贴,均以建筑尺寸的展开面积(包括砂浆及块料面层厚度)按零星项目计算。

(五)墙面•●、柱梁面木装饰工程

木装饰龙骨•●、衬板•●、面层及粘贴切片板按净面积计算,并扣除门窗洞口及0.3平方米以上的孔洞所占的面积,侧壁•●、附垛贴面应并入墙面工程量内计算。

(六)玻璃幕墙计算规则

玻璃幕墙以框外围面积计算,幕墙与建筑顶端•●、两端的封边按图示尺寸以平方米计算。自然层的水平隔离与建筑物的连接按延长米计算(连接层包括上•●、下镀锌钢板在内)。

三•●、天棚工程量计算规则及公式

(一)天棚抹灰工程

按主墙间的天棚述评面积计算,不扣除间壁墙•●、垛•●、柱•●、附墙烟囱•●、检查口和管道所占的面积;密肋梁•●、井字梁•●、带梁天棚•●、梁两侧抹灰面积,并入天棚抹灰工程量内计算,斜天棚抹灰按斜面积计算。

天棚抹灰如抹小圆角者,人工已包含在定额中,材料•●、机械按定额附注内容增加;如带装饰线者,三道线以内或五道线以内按延长米计算(线角的道数以一个突出的棱角为一道线)。

楼梯底面•●、水平遮阳板底面和檐口天棚抹灰,并入相应的天棚抹灰工程量计算。天棚中的折线•●、灯槽线•●、圆弧形线•●、拱形线等艺术形式的抹灰按展开面积计算。

(二)天棚饰面工程

各种吊顶天棚龙骨按主墙间的水平投影面积计算,不扣除间壁墙•●、检查洞•●、附墙烟囱•●、柱•●、垛和管道所占面积。

天棚面层及饰面,按主墙间净面积计算,不扣除间壁墙•●、检查口,附墙烟囱•●、垛和管道所占面积,但应扣除0.3m2以上的孔洞,独立柱•●、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。

四•●、门窗工程主要计算规则及公式

1•●、铝合金门窗,彩板组角门窗,塑钢门窗安装均按洞口面积以平方米计算。购入成品的木门扇安装,按购入门扇的净面积计算。

2•●、各类木门窗制作安装工程量均按门窗洞口面积以平方米计算。

3•●、连门窗的工程量应分别计算,套用相应门•●、窗定额,窗的宽度算至门框外侧。

4•●、无框窗按扇的外围面积计算。

5•●、卷闸门安装按其洞口高度加600MM乘以门的实际宽度以平方米计算。电动装置安装以套计算,卷帘门上的小门安装以扇计算,小门面积应扣除。

6•●、门窗扇包镀锌铁皮,按门•●、窗洞口面积以平方米计算;门窗框包镀锌铁皮,钉橡皮条•●、钉毛毡按图示门窗洞口尺寸以延长米计算。

7•●、门窗框上包不锈钢板均按不锈钢板的展开面积以平方米计算,。木门扇上包金属面或软包面均以门扇净面积计算。

8•●、普通门窗上部有半圆形窗者,工程量应分别按普通窗和半圆窗计算,计算时以普通窗和半圆窗之间的横框上边线为界。如图1所示。

9•●、无框玻璃门按其洞口面积计算,其中部分为固定门扇•●、部分为开启门扇时,工程量应分开计算。

五•●、油漆•●、涂料•●、裱糊工程主要工程量计算规则及公式

1•●、天棚•●、墙•●、柱•●、梁面的喷(刷)涂料•●、抹灰面乳胶漆及裱糊工程,其工程量均按实喷(刷)面积计算,但不扣除0.3平方米以内的孔洞面积。

2•●、各种木材面的油漆工程量分别按构件的工程量乘以相应系数计算。

3•●、金属构件油漆的工程量按构件重量计算。

4•●、定额中的隔墙•●、护壁•●、柱•●、天棚木龙骨及木地板中木龙骨带毛地板,刷防火漆工程量计算规则如下:

1)隔墙•●、护壁木龙骨按其面层正立面投影面积计算。

2)柱木龙骨按其面层外围面积计算。

3)天棚木龙骨按其水平投影面积计算。

4)隔墙•●、护壁•●、柱•●、天棚面层及木地板刷防火漆,执行其他木材面刷防火漆相应子目。

5)抹灰面的油漆•●、涂料•●、刷浆工程量=抹灰工程量。

六•●、零星工程主要计算规则及公式

1•●、平面招牌基层按正立面面积计算,灯箱的面层按展开面积以平方米计算。

2•●、沿雨蓬•●、檐口或阳台走向的立式招牌基层,按平面招牌复杂型执行时,应按展开面积计算。

3•●、箱体式钢结构招牌的基层,按外围体积计算。突出箱外的灯饰•●、店徽及其他艺术装璜等均另行计算。

4•●、广告牌钢骨架按设计用量以吨计算。

七•●、建筑物超高增加费工程量计算规则及公式

1•●、建筑物超高啬费以超过檐高20m部分的建筑面积以平方米计算。即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费。

2•●、建筑物檐高超过20m,但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。

3•●、建筑物层高超过3.6米时,以每增高1米(不足0.1米按0.1米计算)按相应子目的20%计算,并随高度变化按比例递增。

4•●、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时,因分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。

5•●、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分的人工费分段计算。



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