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园林绿化工程成本控制措施
编辑: 成都设计院       时间:2019-10-14字体:[] 行业动态

  随着我国城市建设的不断发展,园林绿化工程的项目日益增多,为了更好地完成工程建设应该重视对项目成本的控制。本文重点分析了园林绿化工程项目成本管理现状,并提出了项目成本管理的具体措施,为园林绿化工程建设提供了实效性的成本管理建议。

  1 园林绿化工程项目成本管理现状

  1.1 项目成本管理制度化现状   长期以来园林绿化工程项目成本管理不重视制度化的全面建设,只是以初期的设计方案为施工指导开展全面的施工建设。而这样的施工现状使得园林绿化工程的项目成本控制缺乏施工现场管理,导致工程项目在施工中存在消耗高•●、浪费大•●、质量差•●、技术不求进步等问题。

  施工现场管理混乱,主要反映在施工组织计划性不强•●、操作不严格•●、执行标准规范及规章制度形同虚设等方面。另外,成本管理缺乏制度化建设,自然使得劳动效率降低,园林施工质量也因此受到影响,导致了园林绿化工程不能成为企业发展和城市发展的品牌,使得工程成本控制问题严重影响建设工程的全面化优势化发展。另外,没有明确的制度化•●、体系化成本控制建设,使得工程项目的核算问题也难以准确。

  在实际工作中,往往划分得过粗,把相互之间没有联系或联系不大的单项工程或单位工程合并起来,作为一个成本核算对象,不能反映独立施工的工程实际成本水平,不利于考核和分析工程成本的升降情况;当然,成本核算对象如果划分得过细,会增加核算工作量,又难以做到成本准确。

  1.2 项目成本管理形式现状

  目前,园林工程项目施工的成本管理模式以图纸施工控制•●、材料控制为主,对于全面化的成本一体化形式来讲仍然没有全面推广。这样的情况,使得成本管理的形式出现以投资方和建设方为主的多元化形式共存的现状。这样的情况导致整体的管理形式过于松散,一体化模式没有形成,使得工程施工情况与设计直接存在不相符的问题。

  例如:绿化建设单位根本不懂得植物生长习性,盲目为了景观效果,违反了植物的生长规律进行种植,结果造成大片树木死亡,非但没有达到应有的景观效果,反而造成了许多不必要的损失。究其原因,主要是没有形成一体化的管理形式,在设计初期没有考虑到项目成本管理的相关问题。由于绿化建设投资主体多元化,成本部门难以掌握一些绿化工程。

  2 园林绿化工程项目成本管理措施

  2.1 调动项目部人员的主观能动性,提高工作效率

  成本管理工作要设立专门的成本控制组织,以组织的规范化力量来进行制度化控制,保证成本管理有制度可循,避免出现混乱的管理局面。而组织制度的建设要依靠管理人员的主观能动性,以此来提升工作效率。

  具体的实施措施包括:首先,要选用优秀人才。项目经理要选择精通园林绿化专业•●、经验丰富•●、精干高效的人才进入项目经理部,要选择那些选得其才,用得其能,置得其所的优秀人才进入项目经理班子。

  项目经理必须做好施工项目组织设计工作。其次,要建立健全施工项目经理责任制。园林绿化施工企业成本管理的主体是工程项目经理部,因为工程项目是园林绿化施工企业效益的源头。项目经理的责任制度建设,使得园林成本管理有了明确的人员控制作用,对整体的成本控制有了更为有利的岗位监督支持。

  另外,责任制度的建设要推广开来,责权利明确之后,为了调动各责任者的积极性,还要与成本分析结合,做到分阶段考核。企业应结合管理特点对工程项目考核的时间设定方法作出规定,强调奖罚兑现的及时性,决不能延期兑现;其次,要突出政策的刚性原则,该奖多少或罚多少,应不折不扣地执行合同规定。

  2.2 合理安排施工设备,减少施工费用的支出

  按照施工组织设计中的设备一览表和施工的需要安排设备进场。设备的安排要考虑到成本问题,首先机械施工必须要有一定的工作量,因为机械进退场费是一个定数,工程量大小机械进退场费是一样的。其次机械施工要连续进行,防止中途发生停顿,因为机械台班是按时间计算,只有连续作业,才能发挥机械施工的高效率和高效益。

  如果是租赁机械,作业时间要尽量延长,这样才能更好地发挥机械施工的优势。另外,合理安排施工设备要考虑到机械的质量问题,避免出现因为机械问题而延误工期,或者是造成重复性工作,因此而增加成本。因此应该据平面布置图中设备的位置施工设备基础,安装设备就位,然后进行调试。加大周转材料的投入量,分班作业,曰夜不停,节假曰不休息。

  采取流水施工方法和网络计划技术,组织有节奏均衡,连续施工。总之,施工设备的合理运用是保证成本控制的关键问题,对设备的分配必须有项目部门统一调配,并根据现场施工的具体情况做出必要的调整,以控制成本•●、维持有效施工为基本目标。

  2.3 重视施工质量管理,减少成本浪费

  园林绿化工程的项目施工要重视施工的质量管理,以质量优势确保成本控制的有效性。因为质量管理决定了成本管理的可行性,而成本管理也对质量控制有一定的全面规划作用。在具体是质量控制过程中,首先要切实做好施工前准备工作。

  在掌握设计意图的基础上,据设计图纸对现场进行核对,编制施工计划书,认真做好场地平整•●、定点放线•●、给排水工程等前期工作。严格控制园林绿化材料的质量。例如:园林的材料选择•●、土壤分析情况•●、道路铺设•●、排水系统等问题均应该做出明确的施工计划书,并在实地考察的基础上实现对施工计划的可行性分析。

  其次,要针对其具体的施工内容进行成本分析,例如:苗木的成本分析,首先,在苗木采购前必须认真阅读施工图纸计算工程量,只有计算出准确的工程量才能保证不出现第二次进苗,或者造成苗木浪费。其次,在苗木采购前必须广泛收集苗木价格,进行货比三家,选择质量优良而且价格合理的苗木供应商,只有这样才能从根源上控制成本,实现预定的成本目标。

  总之,要在管理过程中重视对园林项目施工的质量控制,以质量来保证每一项工程施工均能保质保量地完成,不出现因为质量问题而返工的情况。

  2.4 建立项目成本管理体系,控制成本管理

  项目成本管理体系的建立使得独立的成本管理有了更为体系化的制度规范过程,使得园林绿化工程的质量有所提升。

  其体系内容基本包括:

  (1)实现项目成本管理的合理预算?刂葡钅渴┕こ杀镜姆延玫墓芾砜刂埔敌“预测预控分析对比”的方法进行管理和控制,使项目施工成本始终处于受控状态。为调动工程项目部降耗增效的积极主动性,使他们安心组织建设施工,避免在园林绿化过程中出现超出预算的计划和项目;

  (2)健全工程项目全面成本管理要素。园林绿化工程成本管理,一般来说是指按照园林绿化工程的施工条件和施工方法,实际的工程数量,实际的市场价格水平,实际能达到的成本降低水平,统一的定额和取费标准来测定成本,而后将成本目标分解到各单项工程•●、施工队和施工班组进行管理。每个工程的成本管理包括成本的确定,成本的控制,降低成本的措施等方面,其中降低成本的措施性管理是关键内容;

  (3)工程项目全面成本管理信息化集成。要对工程项目的成本进行准确的分析与控制,就要进行大量数据的搜集•●、汇总与分析,工作量非常巨大,这就要求项目部建立成本信息管理系统,实现对项目成本的信息化管理。

  综上所述,对园林绿化工程的项目施工来讲,要重视体系化管理模式的建立,形成以人员控制为主的管理模式,依靠质量管理控制成本管理,对园林绿化施工进行全面化的成本控制。

 



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