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园林工程管理的主要要素
编辑: 成都设计院       时间:2019-10-17字体:[] 行业动态

  成都建筑设计院告诉您,园林工程的管理是一项复杂•●、多方位•●、多学科并容的工作,这就需要管理者要有全局的理念,多方面的考虑,并不断学习,完善自我。

  加强施工质量•●、人员素质等方面的管理,使我国园林工程管理模式不断创新,不断完善,逐步达到尽善尽美的程度。

  1•●、园林工程管理的主要要素

  1.1园林工程进度管理。工程进度管理就是通过执行从而对工程建设进展的速度进行把控,保证工程在规定的工期内完成。园林工程进度的管理和控制主要是通过制定和执行进度计划,例如周计划•●、月计划等。

  一般情况下,园林工程进度可以划分为初期(准备阶段)•●、前期(场地整理)•●、中期(绿化施工)•●、后期(场地清理)•●、末期(日常养护)几个阶段。每个阶段都需要明确工作的任务和要求,在遵循施工管理的规范流程的同时,还需要根据工程施工的具体情况做到灵活变通。

  1.2园林工程质量管理。工程质量管理就是通过检查从而达到园林工程建设的要求,是园林工程管理的核心任务,涵盖园林工程施工的整个过程。在园林工程质量管理过程中,要结合质量管理体系,做好以下几点工作任务:

  首先是规范园林工程质量监督过程中的检测和操作标准,从而保证工程质量的提升;其次是提高管理和施工人员的质量意识,做到责任到人,明确岗位职责和管理权限,形成科学的园林工程质量管理体系,提高整个工程管理水平;最后要做好工程质量相关信息的搜集整理•●、分析研究•●、归纳总结等管理工作。

  1.3 园林工程安全管理。工程安全管理就是通过处理影响和威胁园林工程正常运行的因素,保障施工人员和材料的安全,从而为工程建设的顺利进行奠定基础,是园林工程管理的重要任务。

  目前,我国园林工程安全管理中存在的问题较多,包括安全法律法规不完善•●、安全事故评估体系不完整•●、施工人员的安全生产意识淡薄•●、施工单位的安全管理资金投入不到位等。针对这些问题,要及时完善相关法律法规•●、加强现场监督管理,并加重检查处罚力度。

  1.4 园林工程成本管理。工程成本管理是通过计划来实现对园林工程耗费的控制,是园林工程管理的现实要求,也是判定工程管理成效的重要指标。在确保工程按期保质完成的同时,必须严格控制好预算成本,这就需要强化成本观念,并建立起成本控制体系,做到全程•●、全员控制,践行节约增效原则。

  2•●、加强园林工程管理的措施

  2.1加强招投标管理

  在园林建设的过程中,园林施工企业为了取得园林建设的合同,往往采用压缩建设成本的方法以极低的价格取得工程的建设权,这种建设方式表面上看是为招标方节省了大量的建设资金,但是实际操作中却存在着很大的弊端,由于报价较低使企业获得的利润相对减少,如果企业不能够通过合理的渠道降低施工建设的成本的话,就会选择使用不正当的手段节约建设资金。

  如偷工减料•●、以次充好等,这些方法虽然节约了建设资金但是从一定程度上却影响了园林施工质量,另外这种投标方式也极大地扰乱了企业之间的正常竞争秩序,极易引发企业间的恶性竞争,并且对正常的资源配置也会产生及其不利的影响。

  此外这种投标方式还对投资管理带来很大的难度,如果园林工程出现问题,相关的建设单位为了避免由此产生的经济损失就会推卸应当承担的责任,由此引发一系列的纠纷。为了避免发生此类事件则政审核部门可以通过出台适当的政策与法规,对超低价竞标的行为进行限制,如可以颁布最高限价法规,中标价格的确定可以依据交易中心上一年度的同类招标项目的中标价格记录进行计算,具体的计算方法是首先取得上一年度同类中标项目的平均值平均,然后再下浮几个点作为中标价格,然后从众多的中标人中选取一个各方面都比较符合施工要求的中标人完成园林的施工建设。这样就避免了超低价中标带来的恶果。

园林绿化

  2.2加强原料采购管理

  任何工程的建设施工都离需要购进原料保证工程施工的正常进行,园林设计施工建设也不例外,园林施工建设需要采购的材料苗木采购•●、水电材料的采购以及土建材料的采购等。其中最重要的是要做好苗木的采购工作,苗木的采购质量关系到园林施工建设的质量,所以在采购中对于购进苗木的质量要严格把关,要选择壮苗进行栽种,弱苗•●、病苗坚决禁止入场,并且要对苗木的数量进行认真核对,保证苗木的数量。

  另外水电材料与土建材料的采购也非常重要,如果采购了质量不合格的产品也会对工程建设的质量产生不良影响,在采购中应依据施工设计图的要求进行相关内容的采购工作,在采购中对于产品的质量也要进行严格检查,要选择质优价廉的厂家的产品,使产品的质量得到保证的同时,又节省了建设资金。与此同时,在当相关的原料采购来之后也要在运输途中以及未使用前做好一点的保管工作。

  2.3加强人员管理

  如今,我国的高效教育越来越重视对各个行业的管理人才进行培养,但是,相比较而言,对风景园林工程施工管理人才的培养与教育还是较少的。因此,各个高校应该加强对风景园林施工管理人员的培养,与此同时,相关组织和部门也应该加强对风景园林施工管理人员的在职培训,培训的重点一定要符合风景园林工程的施工现状,以便于管理人员在接受培训后,能游刃有余的解决管理过程中出现的问题和不足。

  2.4加强施工过程管理

  要提前做好相应的施工准备,在对设计的意图与理念进行充分理解的前提下,制定合理的施工流程计划书•●、现场核对以及排水工程等细节性的施工规定,为施工的顺利进展提供必要的保障;在施工之前,要派遣专业人士针对施工环境土壤的pH值和密度等科学问题进行认真分析,尽可能的选择适合植物生长的良好土壤环境;

  为了在更大的程度上保障园林绿化管理的施工质量,相关负责人可以考虑结合实际推行园林绿化监理制,促使项目监理人员从施工开始到最后的验收要进行全过程的跟踪和参与,一旦发现工序•●、材料等方面出现了问题,就要进行及时的调整和完善,从而保证园林绿化施工管理的质量。

  2.5加强养护管理

  首先,园林的养护应遵循全程管理的理念,在园林护理过程中,要采取科学•●、高效的措施,针对绿化植物进行园林建设的全程性护理,切忌绿化护理工作有头无尾,导致绿化资源的浪费。其次,园林的养护应充分体现因地制宜的理念因地制宜是创造园林景观艺术的基础,在养护管理中贯彻因地制宜的理念,是提高园林养护水平的重要原则,是构建地方特色园林的必然要求。

  因此,园林绿化的养护管理,要结合成本效益原则并充分根据自然条件,因地制宜地进行养护管理。再次,园林的养护管理应贯彻人文生态理念,园林的养护应适应人们的生活审美习惯,贯彻人文生态的理念。

  我国园林工程步入了快速发展的轨道,但在工程实际开展的过程中还有相当多不完善的地方,尤其缺乏科学的项目管理,很多时候都只是套用普通建设工程管理的一些规定,尚缺乏有针对性的技术标准,保障园林工程项目的质量规范体系也没有建立起来。

 



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